村里的旧学校要盘活了！海南发布农村集体经济新政：职业经理人上岗、无抵押贷款、闲置校园3年盘活80%

2026-09-24 04:22

海南刚发了《进一步促进新型农村集体经济提质增效的若干措施》，核心是让农村集体资产"活"起来。

一、村里怎么赚钱？三条路

1. "入链"——跟着农业产业链赚钱

■

村集体参与农产品加工、仓储、物流、销售

■

搞订单农业，跟链主企业绑定

■

发展农文旅融合、电商

2. "入园"——跟园区企业合作

■

村集体以土地、资产作价入股农业产业园

■

成为园区企业的农产品生产基地

3. "抱团"——多个村合在一起干

■

打破村界，组建"强村公司"

■

民企联村结对

■

国有农场带周边村

二、闲置资产盘活

这是最实在的一条：

■

村委会旧办公楼、废弃厂房全部建台账盘活

■

闲置校园校舍：2025年盘活30%、2026年50%、2027年80%

■

农村养老、医疗、文化等闲置国有资产可交由村集体运营

以前很多农村小学撤了以后，校舍就空着长草。现在要求三年内盘活80%，要么改民宿、要么改车间、要么改养老驿站。

三、跟普通人有什么关系？

如果你是村干部：

■

可以招职业经理人、电商运营、品牌策划

■

"底薪+绩效+分红"激励

■

200万以下村内项目优先由村集体实施

■

财政每年扶持120个村

如果你是农民：

■

集体资产收益分红

■

家门口就业（劳务公司、农产品加工）

■

集体建设用地可以自办企业或入股联营

如果你是返乡创业者：

■

可以盘活旧校舍、旧厂房

■

村集体出土地资产，你出技术运营

■

金融机构对集体经济组织无抵押贷款

■

符合条件的贷款贴息

四、监管也收紧了

■

不能举债兴办公益事业

■

重大投资要"四议两公开"

■

村主要负责人任期和离任必审计

■

纳入巡察监督，防"微腐败"

写在最后

这个政策的本质是：农村集体不能只有土地，还要有经营性资产。旧学校、旧厂房、闲置工地都要变成能赚钱的资产。

对普通人来说，如果你在海南农村有房有地，未来几年村里的集体资产会越来越值钱，分红可能会多起来。如果你是返乡创业者，现在去农村盘活闲置校舍是个好时机——有政策、有资金、有土地。

#农村 #海南 #集体经济 #乡村振兴 #返乡创业 #农民 #土地

政策原文：关于进一步促进新型农村集体经济提质增效的若干措施

本文由 AI 辅助生成并经人工审核发布，内容仅供参考，不构成法律意见。